离婚3套房子怎么判的

法律分析：
（1）婚前个人财产：若房子为夫妻一方婚前购买，属于其个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。
（2）婚后共同财产购买：婚后用夫妻共同财产购买的房子，通常认定为夫妻共同财产。原则上均等分割，但法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如一方对家庭贡献大、抚养子女等情况，可适当多分。
（3）一方父母出资：一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，则为夫妻共同财产。
（4）按揭贷款购房：涉及按揭贷款购房的，婚后共同还贷部分及对应增值部分，应作为夫妻共同财产分割。

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（一）确认房产性质：先确定房子是婚前个人财产、婚后共同财产，还是一方父母出资购买等不同情况。婚前个人财产归个人，不参与分割。
（二）协商分割：若为夫妻共同财产，夫妻双方可先自行协商分割方案。
（三）法院判决：协商不成，由法院判决。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，考虑双方对家庭贡献等因素进行分割。对于婚后按揭购房，共同还贷部分及对应增值部分作为共同财产分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前个人房产，离婚时仍归原产权人，不参与分割。

2.婚后用共同财产购房，通常认定为共同财产，原则上均等分割。法院会照顾子女、女方和无过错方，对家庭贡献大的一方可适当多分。

3.一方父母出资买房，登记在己方子女名下属个人财产；登记双方名下则是共同财产。按揭房婚后共同还贷及增值部分，作为共同财产分割。
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结论：
离婚时3套房子的判决需结合多种情况，婚前个人房产归原所有人，婚后共同财产购买的房子原则上均等分割，有特殊情况可适当调整，一方父母出资购房根据登记情况确定归属，按揭房婚后共同还贷及增值部分为共同财产分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于夫妻房产的分割遵循公平合理且保护相关方权益的原则。如果房子是婚前个人财产，其产权归属明确，不纳入离婚财产分割范围。婚后用共同财产购买的房子，通常作为共同财产，在分割时原则上平均分配，但考虑到照顾子女、女方和无过错方权益，会依据具体贡献等因素调整。一方父母出资购房，登记在自己子女名下是对子女的赠与，为个人财产；登记在双方名下则是共同财产。按揭购房的婚后共同还贷及增值部分，属于夫妻共同财产进行分割。如果您在离婚房产分割方面存在疑问或遇到类似法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.离婚时3套房子的判决需综合多种情况。若为一方婚前个人财产，归该方，不参与分割；婚后用共同财产购买，属共同财产，原则均等分割，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，对家庭贡献大、抚养子女的一方可适当多分。
2.一方父母出资购买，登记在出资人子女名下为个人财产，登记在双方名下为共同财产。涉及按揭贷款购房，婚后共同还贷及对应增值部分是共同财产要分割。
3.建议夫妻双方在离婚时尽量协商房产分割，若协商不成可咨询专业律师，向法院提供能证明自己应多分财产的证据，如对家庭的付出、抚养子女的情况等，以保障自身合法权益。